Wohnungen in Freiburg-Betzenhausen
Lage
Betzenhausen ist ein westlicher Stadtteil von Freiburg im Breisgau.
Am Südrand des Stadtteils befinden sich Kleingärten, im Nordwesten auf dem Gelände der Landesgartenschau von 1986 der Seepark um den Flückiger See, wo sich mit dem Hallenbad West auch Freiburgs größtes Schwimmbad befindet.
Betzenhausen ist durch die zentral verlaufende Stadtbahnlinie 1 und die Linie 3 am Ostrand des Stadtteils sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden. Mit der Lage am Rande der westlichen Umgehungsstraße Freiburgs sowie des Autobahnzubringers Mitte ist die Erreichbarkeit mit dem Auto ebenfalls hervorragend.
Objektbeschreibung
Neubau von 5 Mehrfamilien-Punkthäusern und einer Tiefgarage mit 93 PKW-Stellplätzen. Es stehen zum Verkauf 2-, 3- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit unterschiedlichsten Grundrisslösungen von 47 bis 135 m2 Wohnfläche.
Zu den Wohnungen im Erdgeschoß gehören jeweils Gartenanteile mit großen, überdachten Erdterrassen.
Die Gebäude werden als KfW55-Energieeffizienzhäuser (EnEV 2014) errichtet.
Die Wohnungen werden mit hochwertigen Markenprodukten ausgestattet.
In allen Wohnungen wird Eiche-Parkett verlegt.
Alle Wohn- und Aufenthaltsräume werden mit einer Fußbodenheizung versehen, die raumweise geregelt werden kann.
Nähere Einzelheiten senden wir Ihnen bei Interesse gerne zu.
| Wohnung | Lage | Wohnfläche | Anzahl Zimmer | Kaufpreis | |
|---|---|---|---|---|---|
| Haus 1: | |||||
| Wohnung 104 | 1. OG | 93,02 m² | 3 | 422.800,00 € | |
| Wohnung 107 | 2. OG | 93,02 m² | 3 | 441.500,00 € | |
| Wohnung 109 | 2. OG | 93,02 m² | 3 | 438.500,00 € | |
| Haus 3: | |||||
| Wohnung 301 | EG | 75,63 m² | 2 | 337.000,00 € | |
| Wohnung 303 | EG | 93,26 m² | 3 | 426.500,00 € | |
| Wohnung 304 | 1. OG | 93,02 m² | 3 | 428.500,00 € | |
| Wohnung 307 | 2. OG | 93,02 m² | 3 | 437.800,00 € | |
| Wohnung 309 | 2. OG | 93,01 m² | 3 | 434.800,00 € | |
| Haus 4: | |||||
| Wohnung 402 | EG | 104,04 m² | 3 | 491.500,00 € | |
| Wohnung 404 | 1. OG | 105,53 m² | 4 | 489.000,00 € | |
| Wohnung 406 | 2. OG | 105,53 m² | 4 | 499.500,00 € | |
| Wohnung 408 | Attika | 70,46 m² | 2 | 372.500,00 € | |
| Haus 5: | |||||
| Wohnung 503 | EG | 93,26 m² | 3 | 432.000,00 € | |
| Wohnung 509 | 2. OG | 93,01 m² | 3 | 440.500,00 € | |
| Wohnung 510 | Attika | 170,80 m² | 3 | 905.000,00 € |
zzgl. Tiefgaragenstellplatz 23.000,00 €
Neben dem Kaufpreis für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz fallen die derzeit gültige Grunderwerbsteuer sowie Notar– und Eintragungsgebühren an.
Die Berechnung der Netto-Wohnfläche erfolgte gemäß Wohnflächenverordnung.
Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Ihre Ansprechpartner
Herr Dag Mertins
Frau Ingrid Conzen
Telefon: 0761. 319 68 50
info(at)mercon-immo.de
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