Erbpacht

Objektbeschreibung

Personenaufzug - Balkon/ Terrasse - Einbauküche - Keller - Provisionsfrei für Kaufende

Etagenwohnung - Etage 1 von 10 - Nutzfläche ca. 10 m² - Bezugsfrei ab sofort

Die gut geschnittene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten und

von der Hausverwaltung gut geführtem Mehrfamilienhaus.

Das Gebäude liegt in zentraler Lage von Landwasser mit guter Infrastruktur in

unmittelbarer Nähe - Straßenbahn Endhaltestelle und Einrichtungen des täglichen

Bedarfs.

Der schöne Badesee und das nah gelegene "Lehener Bergle" bieten einen hohen

Freizeit- und Erholungswert. Die Wohnung selbst ist gepflegt. Das Badezimmer

wurde komplett renoviert. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen schönen

Balkon.

Zu der Wohnung gehört ein Keller. Eine separate, eigene Garage (kein Tiefgaragenplatz!)

gehört auch zu dieser Wohnung.

Die Wohnung liegt in Landwasser im Westen Freiburgs.

Das Diakoniekrankenhaus ist fußläufig erreichbar und auch das

Freiburger Universitätsklinikum ist nur wenige Minuten entfernt.

Sowohl das Industriegebiet Nord wie das Industriegebiet Haid sind rasch

zu erreichen.

Verschiedene Schulen, Kindergärten und Kitas sind schnell erreichbar.

Sonstiges

Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück.

Der günstige Erbpachtzins beträgt ca. 81,00 €/Monat.

Zusammengefasst:

Ein sehr gepflegtes Haus in guter Lage von Landwasser.

Bewohner/ Eigentümer leben dort teilweise seit über 50 Jahren.

Der Hausverwalter wohnt ebenfalls im Haus und es besteht allgemein

eine sehr gute Hausgemeinschaft.

Das Gebäude wurde 2005 neu gedämmt sowohl die Wände als auch das Dach.

Neuer Aufzug.

Eigene Garage getrennt vom Wohnhaus, daher auch getrennt verkaufbar.

Die Wohnung ist ab sofort frei!

Schnelle Abwicklung möglich.

Herr Dag Mertins
Frau Ingrid Conzen
Telefon: 0761. 319 68 50
info(at)mercon-immo.de

Herr Dag Mertins
Frau Ingrid Conzen
Telefon: 0761. 319 68 50
info(at)mercon-immo.de