Freiburg/ Wohnen für Studenten

Lage

Freiburg- Zähringen, viel Grün, perfekte Verkehrsanbindung, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung.

Die unmittelbar am Grundstück gelegene Straßenbahnhaltestelle bietet eine ideale Verkehrsanbindung. Die Innenstadt, der Bahnhof oder die Universität sind in 10 Minuten erreichbar.


Objektbeschreibung

Es entsteht ein Wohn- und Geschäfthaus auf einem ca. 570 m² großem Grundstück mit 15 Studentenwohnungen.

Die 1 und 2- Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 32,12 und ca. 61,25 m² sind ausschließlich für Studenten bestimmt.

Das Gebäude wird durch ein zentrales Treppenhaus erschlossen. Die Tiefgarage sowie die Fahrradabstellräume sorgen für eine ausgezeichnetet Parksitution. Sie gelangen mit dem Aufzug bequem und barrierefrei in alle Wohngeschosse sowie Keller- und Tiefgarangenebene.

Die Wohnungen sind alle mit Massivholzparkett in allen Wohnräumen, Dielen und Fluren sowie überwiegend mit bodentiefen Fenster ausgestattet. In den Komfortbädern finden Sie modernen Fliesen, stilvoll- funktionelle Armaturen und formschöne Badkeramik von DURAVIT.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 07.03.2024. Der Endenergiebedarf beträgt 90,62 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung sind Holzpellets.

Wohnung Wohnfläche Lage Kaufpreis
1-Zimmerwohnung 40,65 m² OG 179.000,00 €
2-Zimmerwohnung 59,05 m² OG 260.000,00 €
2-Zimmerwohnung 53,99 m² OG 254.000,00 €
2-Zimmerwohnung 61,25 m² Attika 294.000,00 €
       
zzgl. Doppel-/ Vierfachparker- Stellplatz 18.500,00 €      

Ihre Ansprechpartner

Frau Ingrid Conzen
Herr Dag Mertins
Telefon: 0761. 319 68 50
info(at)mercon-immo.de

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